グランドパレス曽根III

  • 福岡県北九州市小倉南区下曽根一丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 70.62㎡の場合

相場
1,645万円
23.3万円/㎡
964
1,418
1,873
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,873万円
20.1万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランドパレス曽根III
1,798万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 70.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/121,798万円25.5万円4階 70.62㎡ 4LDK南
2024/03/031,300万円19.9万円3階 65.35㎡ 2SLDK南東
2024/03/031,300万円19.9万円3階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/01/131,598万円22.6万円3階 70.62㎡ 4LDK南
2023/11/251,598万円21.1万円3階 75.9㎡ 4LDK南
2023/07/021,398万円18.4万円3階 75.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/12
グランドパレス曽根III
北九州市小倉南区下曽根一丁目
下曽根駅6分 1,798万円25.5万円70.62㎡4LDK4階 / 9階建 南1995年56戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2026/03/28リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円24.3万円73.87㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2026/03/19リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,798万円26.1万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/07/02サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 2,390万円28.6万円83.61㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2026/04/15トーカンマンション北九大前
北九州市小倉南区北方二丁目
北方駅5分 1,598万円22.1万円72.4㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年102戸SRC
2026/04/11サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,800万円24.8万円72.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2023/06/03リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,580万円22.4万円70.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/04/04エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,249万円19.2万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/12/09アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅2分 1,900万円22.3万円85.09㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2024/02/15コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,598万円19.6万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/03/26アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,498万円22.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2026/04/10グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅11分 1,698万円22.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2023/06/24リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,498万円20.0万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉南区では11.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉南区
18.5万円/㎡
前年比-11.5%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス曽根III
所在地福岡県北九州市小倉南区下曽根一丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩6分
築年月1995年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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